Vítejte na stránce, kde vám přiblížíme krok za krokem, jak probíhá stavba domu na klíč. Tento proces není jednoduchý - je plný technologických přestávek, důležitých rozhodnutí a nezbytné byrokracie. Naší snahou je vás provést tímto složitým procesem co nejpřehledněji. Níže naleznete detailní časovou osu, která vám ukáže, jaké kroky stavbu čekají, a co vše musí být splněno, aby se váš vysněný dům stal skutečností. Připravte se na cestu plnou výzev, která však vede k naplnění vašeho snu o vlastním domově.
1 den
Začínáme: Výběr a informace
Nejdříve je dobré prostudovat pečlivě technologie domů na našem webu, otázky a odpovědi, tento informativní postup realizace stavby a po té případně vyberete typový dům z naší nabídky.
1 den
3 den
Osobní konzultace: Přizpůsobení vašich představ
Na základě předchozí dohody sjednáme nejlépe osobní schůzku a společně projednáme Vaše požadavky a v případě potřeby před samotným započetím projektu také projednáme navrženou dispozici a její celkové rozvržení na základě okolností stavebního pozemku a také na základě vašich představ. V případě že Vám nebude žádný z typových domů vyhovovat, můžete nám e-mailem zaslat náčrt o Vaší představě půdorysu včetně ostatních požadavků jako jsou například (typ a sklon střechy, rozměry a typ oken, požadované vnitřní finální práce jako jsou například podlahové krytiny, obklady a dlažby, malby, interiérové dveře, kuchyně, vybavení koupelny, zdroje a typ vytápění, elektroinstalace a podobně.
5 den
Orientační nabídka: Vaše přání, naše cena
Na základě těchto poskytnutých informací a požadavků Vás budeme kontaktovat a pokud budou všechny Vaše požadavky reálné, vypracujeme Vám orientační nezávaznou cenovou nabídku.
V případě výběru některého typového domu s drobnou změnou vnitřních příček přepočítáme rozpočet a zašleme Vám jej k prostudování. Pokud budete s cenou souhlasit, přistoupíme k návrhu smlouvy o dílo a jejímu případnému podpisu.
5 den
10 den
Oficiální kroky: Smlouva a plná moc
Při podpisu smlouvy o dílo od Vás potřebujeme také ověřenou plnou moc, abychom Vás mohli zastupovat na všech úřadech a dotčených orgánech. Nemusíte se tedy vůbec o nic starat.
11 den
Finanční příprava: Zálohová faktura a depozit
Po podpisu smlouvy bude vystavena zálohová faktura, která bude použita na geodézii, technologický průzkum a projektové práce. Určitá část finančních prostředků bude uschována v depozitu. Depozitní prostředky budou v případě zahájení stavby odečteny z celkových nákladů.
11 den
30 - 50 den
Aktualizace projektu: Přizpůsobení rozpočtu
Po dokončení a předání projektové dokumentace bude provedena aktualizace rozpočtu, který se může navýšit o připojení na sítě, ale naopak se může také snížit o drobné úpravy v technologiích a zvolených finálních materiálech.
51 den
Dodatky a změny: Upravená smlouva
Dále proběhne případné vyhotovení dodatku ke stávající smlouvě dílo, ve kterém budou zapsány veškeré případné změny a požadavky.
51 den
80 den
Zálohy a výroba: Start konstrukce
Po vydání povolení ke stavbě bude požadována záloha na založení domu, výrobu konstrukce, výrobu stěnových a střešních panelů a také záloha na výrobu oken. Dodávka konstrukce, panelů a oken bývá z pravidla do 30-40 dnů.
85 den
Geodézie a zemní práce: Příprava pozemku
Po uhrazení zálohové faktury objednáváme vytyčení pozemku u vybraných geodetů. Po dokončení vytyčení zahájíme zemní práce do 14 dnů.
85 den
120 den
Stavba základů: Konstrukce a infrastruktura
Po dokončení zemních prací s připojením na sítě a také po dodání konstrukce na stavbu zahájíme stavbu konstrukce domu včetně spodního zateplení s hydroizolací a provedeme také záklop horní konstrukce podlahového roštu.
140 den
Rosteme výš: Montáž konstrukce a panelů
Po dokončení stavby konstrukce pokračujeme s montáží stěnových a střešních panelů, včetně provedení klempířských prací.
140 den
160 den
Okna a dveře: Světlo a vstup do domu
Po dokončení montáže stěnových a střešních panelů pokračují montáže oken a vchodových dveří včetně jejich doplňků.
165 den
Hrubá stavba dokončena: Instalace technologií
Hrubá stavba je tedy dokončená a dále pokračujeme instalacemi hrubých rozvodů technologií jako jsou elektroinstalace, vodoinstalace, odpady, rozvody vytápění apod.
165 den
180 den
Vnitřní struktura: Obvodové stěny a příčky
Po dokončení hrubých rozvodů instalací provedeme záklop obvodových stěn, vnitřních příček a také podhledů.
190 den
Záklop podlahy: Příprava na finální úpravy
Po dokončení záklopu stěn, příček a podhledů provedeme záklop podlahy akumulačními sádrovláknitými deskami.
190 den
195 den
Obklady a zařizování: Koupelna a doplňky
Po dokončení záklopu podlahy proběhnou obkladačské práce, montáž zařizovacích předmětů a případných koupelnových doplňků.
200 den
Oživení: Vytápění a voda
Dále bude provedeno oživení vytápění a ohřevu vody včetně instalace regulace.
200 den
201 den
Finální úpravy: Malby a úklid
Po dokončení oživení vytápění provedeme kompletní výmalbu a následný úklid.
203 den
Podlahy a kuchyně: Detaily dokončení
Po dokončení úklidu proběhne montáž podlahové krytiny, kuchyně, interiérových dveří, parapetů apod.
203 den
210 den
Elektroinstalace: Kontrola funkčnosti
Po dokončení podlahové krytiny, kuchyně, interiérových dveří a parapetů bude provedena kompletace elektroinstalace (zásuvky, spínače, svítidla a ostatní).
211 den
Revize a zkoušky: Bezpečnost především
Provedení revizí, zkoušek a detailní úklid.
211 den
213 den
Klíč k domovu: Předání a zaškolení
Předání klíčů od Vašeho nového domu, seznámení s obsluhou a zaškolení s technologiemi.
Toto je ukázka standardního časového harmonogramu, který lze za určitých okolností zkrátit na 100 dnů. Pro více informací kontaktujte obchodního zástupce.
