Financování

Hypotéky

Financování domu na klíč je důležitým krokem na cestě k realizaci vašeho snu o vlastním bydlení. Je důležité si zjistit, jaké možnosti financování jsou k dispozici, abyste mohli najít tu nejlepší pro vaši situaci.
Na této stránce naleznete informace o možnostech financování domu na klíč pomocí hypoték. Dozvíte se také, jaké jsou typické náklady na stavbu domu a jak můžete vypočítat, kolik si můžete půjčit.

Doporučujeme osobní schůzku

Schůzka s finančním poradcem

Neexistuje pouze jedno nejlepší řešení

A proto se podíváme na výhody i nevýhody jednotlivých řešení.

Nižší úrok Vám ušetří tisíce korun

Na každém miliónu Vám nižší úrok o 0,1 % ušetří 5 000 Kč na průměrné fixaci.

Hypotéka na 20, 30 let je strašně dlouhá doba?

Souhlasíme. Proto Vám poradíme, jak se hypotéky můžete zbavit o několik let dříve a uchopit ji bezpečným způsobem.

Poplatky, poplatky a zase poplatky,

Proto Vám pomůžeme ušetřit až 10 000 Kč díky slevám na nákladech spojených nejen s hypotékou.

Proč zhodnocovat peníze do doby než najdete nemovitost?

Peníze, které nejsou zhodnocovány, ztrácí na hodnotě. A proto je důležité je ochránit proti inflaci do doby, než je investujete do nemovitosti.

Váš čas je drahý.

Proto za Vás vyřídíme povinnosti na katastru a administrativu spojenou s finančními nástroji celého thu.

Budete stále v obraze.

Budeme Vás informovat o průběhu hypotéky, o čerpání úvěru, odhadu a celkovém přehledu svých financí.

Hypoteční služby

Spolupracujeme s 
více jak 50 institucemi

Poskytujeme svým klientům služby v oblasti financí. Zjistíme Vaše potřeby a individuálně nastavíme finanční řešení v oblasti bydlení, ochrany života, majetku a zajištění na staří.

Financování nemovitosti a jeho pravidla hry

Při financování nemovitosti úvěrem je potřeba splnit 3 podmínky, a to jsou bonita, účel a  zástava, pojďme se spolu podívat na to co vlastně znamenají:

Říká nám úvěruschopnost klienta, jak je klient schopný splácet svůj dluh vůči bance podle kterých banka rozhodne, zda klientovi úvěr poskytne. Ve zkratce platí, že čím je bonita klienta vyšší, tím lepší podmínky banka při poskytování úvěru nabízí, do bonity vstupuje příjem, výdaje, závazky, vzdělání a mnoho dalších faktorů.

Bonita není mezi bankami přenosná. Je třeba si uvědomit, že každá banka má svůj vlastní systém, podle kterého hodnotí a stanovuje bonitu klienta, a ve výsledku se proto mohou lišit. Bonita podnikatele je ještě o něco málo těžší, kde do toho vstupují aktivity firmy a další věci.

Zpravidla platí, že banky půjčují „maximálně" do:

  • 50% DSTI, neboli 50% maximální splátkové zatížení z vašich příjmů
  • 9,5 DTI, neboli devíti a půl násobek ročního platu je maximální objem úvěru

Pokud jsou oba žadatelé starší 36 let, tak platí:

  • 45% DSTI, neboli 45% maximální splátkové zatížení z vašich příjmů
  • 8,5 DTI, neboli osmi a půl násobek ročního platu je maximální objem úvěru
Image

Domluvte si schůzku s našim poradcem...

Zanechte nám kontakt. Rychle a snadno se dohodneme na všech detailech, navíc zodpovíme Vaše dotazy.

Vyplňte prosím všechna pole
Vyplňte prosím všechna pole

Email

Mobil

+420 773 714 852